സൗദി അറേബ്യയിൽ വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുള്ള പുതിയ നിയമങ്ങൾ വിദേശികൾക്ക് കർശന ചട്ടങ്ങളും വൻ പിഴയും

സൗദി അറേബ്യയിൽ വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുള്ള പുതിയ നിയമങ്ങൾ നിലവിൽ വന്നു. വിദേശികൾക്ക് ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനും കൈവശം വെക്കുന്നതിനും പുതിയ നിബന്ധനകൾ ഏർപ്പെടുത്തി.

സൗദി അറേബ്യയിൽ വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുള്ള പുതിയ നിയമങ്ങൾ വിദേശികൾക്കായി സൗദി ഭരണകൂടം കർശനമാക്കിയിരിക്കുകയാണ്. രാജ്യത്ത് വിദേശികൾക്ക് ഭൂമിയും മറ്റ് വസ്തുവകകളും സ്വന്തമാക്കുന്നതിനും കൈവശം വെക്കുന്നതിനും നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ടുള്ള വിപുലമായ പരിഷ്കാരങ്ങൾക്കാണ് അധികൃതർ അംഗീകാരം നൽകിയിരിക്കുന്നത്. സൗദി വിഷൻ 2030-ന്റെ ഭാഗമായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ സുതാര്യത ഉറപ്പാക്കാനും വിദേശ നിക്ഷേപം ആകർഷിക്കാനുമാണ് ഇത്തരം നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചിട്ടുള്ളതെന്ന് സൗദി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ജനറൽ അതോറിറ്റി വ്യക്തമാക്കി.

സൗദി അറേബ്യയിൽ വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുള്ള പുതിയ നിയമങ്ങളും കർശന സുരക്ഷാ പരിശോധനകളും

പുതിയ നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം വിദേശികൾക്ക് വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കുന്ന നടപടികളിൽ വലിയ മാറ്റങ്ങൾ വന്നിട്ടുണ്ട്. കടുത്ത സുരക്ഷാ പരിശോധനകളാണ് ഇതിന്റെ ഭാഗമായി ഏർപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്. എല്ലാവിധ ഇടപാടുകളും നിർബന്ധിത ഡിജിറ്റൽ നടപടിക്രമങ്ങളിലൂടെ മാത്രമെ ഇനി പൂർത്തിയാക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ. ഇതിലൂടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ തട്ടിപ്പുകൾ ഒഴിവാക്കാനും സുരക്ഷ വർദ്ധിപ്പിക്കാനും സാധിക്കുമെന്ന് അധികൃതർ കണക്കുകൂട്ടുന്നു.

വൻ പിഴ ചുമത്തുന്ന പുതിയ വ്യവസ്ഥകൾ

നിയമങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്ന വിദേശികൾക്കെതിരെ അതിശക്തമായ നടപടികളാണ് സൗദി ഭരണകൂടം സ്വീകരിച്ചിട്ടുള്ളത്. നിയമം ലംഘിച്ച് വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കുകയോ കൈവശം വെക്കുകയോ ചെയ്യുന്നവർക്ക് പരമാവധി ഒരു കോടി സൗദി റിയാൽ വരെ പിഴ ചുമത്താൻ പുതിയ നിയമത്തിൽ വ്യവസ്ഥയുണ്ട്. ഇത് ഏകദേശം 22 കോടിയിലധികം ഇന്ത്യൻ രൂപയ്ക്ക് തുല്യമാണ്. അതിനാൽ തന്നെ വിദേശികൾ സൗദിയിൽ വസ്തു ഇടപാടുകൾ നടത്തുമ്പോൾ അതീവ ശ്രദ്ധ പുലർത്തേണ്ടതുണ്ട്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ വികസനം ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള സൗദി വിഷൻ 2030

സൗദി വിഷൻ 2030-ന്റെ ഭാഗമായി രാജ്യത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക അടിത്തറ ശക്തമാക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ജനറൽ അതോറിറ്റി ഈ പരിഷ്കാരങ്ങൾ കൊണ്ടുവന്നിട്ടുള്ളത്. കൂടുതൽ വിദേശ നിക്ഷേപകർക്ക് രാജ്യത്തേക്ക് കടന്നുവരാനും സുരക്ഷിതമായി നിക്ഷേപം നടത്താനും ഈ നിയമപരിഷ്കാരങ്ങൾ സഹായിക്കും. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ പൂർണ്ണമായ സുതാര്യത കൊണ്ടുവരിക എന്നത് സർക്കാരിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യങ്ങളിലൊന്നാണ്. ഇതിന്റെ ഭാഗമായി വിദേശികളുടെ ഭൂമി ഉടമസ്ഥാവകാശവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ വിവരങ്ങളും ഡിജിറ്റലൈസ് ചെയ്യാനും സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചിട്ടുണ്ട്.

വിദേശ നിക്ഷേപകർ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

സൗദി അറേബ്യയിൽ വസ്തുവകകൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിദേശികൾ പുതിയ ചട്ടങ്ങൾ കൃത്യമായി പഠിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിർബന്ധിത ഡിജിറ്റൽ നടപടിക്രമങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിൽ വീഴ്ച വരുത്തുന്നത് കനത്ത സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയ്ക്ക് വഴിവെക്കും. നിയമം ലംഘിക്കുന്നവരെ കണ്ടെത്താൻ ശക്തമായ നിരീക്ഷണ സംവിധാനങ്ങളാണ് ഏർപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ളത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ അറിയാൻ സൗദി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ജനറൽ അതോറിറ്റിയുടെ വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കാവുന്നതാണ്. അതുപോലെ, സൗദിയിലെ നിയമങ്ങൾക്കും നിക്ഷേപ അവസരങ്ങൾക്കുമായി ഗൾഫ് ന്യൂസ് വെബ്സൈറ്റിലെ റിപ്പോർട്ടുകളും പരിശോധിക്കാം.

ഈ മാറ്റങ്ങൾ സൗദിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ കൂടുതൽ ഉണർത്തുമെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു. നിയമങ്ങൾ പാലിച്ചുകൊണ്ട് മുന്നോട്ടുപോകാൻ വിദേശികൾ തയ്യാറാവുകയാണെങ്കിൽ, അവർക്ക് വലിയ നിക്ഷേപ സാധ്യതകളാണ് സൗദി അറേബ്യ തുറന്നു നൽകുന്നത്.

കൂടുതല്‍ വാർത്തകൾക്കായി ഞങ്ങളുടെ ചാനല്‍ ഫോളോ ചെയ്യുക. Read more…https://periya.in/mv-govindan-stance-on-class-betrayal/